外壁塗装の相場（一戸建て編）

一戸建て家屋の外壁塗装は、雨漏り、壁のヒビわれ、汚れ落とし等のため行うことになります。一般の家屋の場合、10年程度の期間をおいて外壁塗装工事を行うのが一般的です。即ち、大凡その程度の期間で塗装が劣化し、家屋に影響が出ると考えればいいと思います。

従って、工事後の保証期間が10年あるかどうかのチェックも重要となります。ハウスメーカーを通じた行った場合は、10年間の保証が一般的です。さて、その費用ですが、事前確認、足場組立、洗浄、塗装、後片付け等全てを含めて100万を少し超える程度が相場です。足場組立費用が高いと思いがちですが、塗料の占める割合も思った以上にあります。従って、塗装面積等により差がでてきますが、通常の一戸建であれば、先程示した価格を参考にすれば十分です。業者が配布しているビラやインターネット等に50万程度の価格を示し、安価を謳っているいる場合がありますが、仕様を詰めていく段階で価格が上がっていくという例もあるようです。

当然、補償内容、工事内容により価格は変動します。10年に1度行う大事な工事ですから、契約前に、工事内容等を十分に確認すると共に、工事期間中も時々その状況を確認することが大事だと思います。更に、工事終了後、業者と最終確認を行い不備があると思った場合は、業者に伝え補修してもらうことも重要です。